الجمعة 23 تشرين الأول 2020

تمييز مدني حكم رقم : 73 /1963

  • ارتهان عام
  • /
  • دين
  • /
  • مؤسسة تجارية
  • /
  • دائن
  • /
  • مدين
  • /
  • عقد البيع
  • /
  • عقد الايجار
  • /
  • مزاد علني






- امكانية بيع حق ايجار مؤسسة تجارية بالمزاد العلني اذا لم يتضمن عقد الايجار امكانية التأجير من الغير

-

وبما ان المؤسسة التجارية يمكن ان

تتكون قانونا بالرغم عن عدم احتوائها على حق الايجار كما لو كان صاحب

المؤسسة لا يملك حق الايجار او كان قد باع حقه بالايجار على حدة

وبما انه اذا كان من الجائز عند سكوت عقد الايجار لصاحب المؤسسة ان

يتنازل عن حق الايجار لشخص ثالث بصورة مستقلة او تبعا لبيع المؤسسة

بدون موافقة المالك الا انه اذا كان عقد الايجار يحتوي على بند يمنع

المستاجر من التاجير او التنازل عن الاجارة فانه لا يسوغ للمستاجر تحت

طائلة فسخ الاجارة ان يتنازل عن الماجور او يؤجره من الغير

بما انه اذا كان صاحب المؤسسة لا يملك بحسب مندرجات عقد الاجارة حق

التاجير من الغير فان المؤسسة تعتبر خالية من حق الايجار ولا يجوز

بالتالي ان يطرح في المزاد حق الايجار او بدل الخلو المستمد منه لانه

ليس باقيا في هذه الحالة في رهن الدائنين العام





- نطاق حق الارتهان العام للدائن على ممتلكات مديونه

-
وبما ان حق

الارتهان العام الذي يملكه )هذا الاخير( الدائن على ممتلكات مديونه

لايمكن ان يمنحه حقوقا اكثر من التي تعود لمديونه

وبما انه لا يحق للدائن بمقتضى حق الارتهان العام العائد له على ممتلكات

مديونه ان يخالف مضمون العقود التي يجريها )هذا الاخير( مع الغير

والتي تسري عليه الا اذا اثبت ان المديون اجرى تلك العقود تواطؤا مع

المتعاقد الاخر

بطاقة الحكم

المحكمة
تمييز مدني
الرقم
73
السنة
1963
تاريخ الجلسة
20/06/1963
الرئيس
بدري المعوشي
الأعضاء
/الخوري//الصغير/
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.