الإثنين 24 شباط 2020

شورى حكم رقم : 500 /1975

  • وحدة عقارية
  • /
  • ربع مجاني
  • /
  • نزاع
  • /
  • اختصاص
  • /
  • استملاك
  • /
  • لجنة الاستملاك






- اختصاص لجان الاستملاك في حال وجود خلاف حول الوحدة العقارية

-

بما ان الجهة المستدعية تطلب اجراء تخمين تعويض الاستملاك في حال الاستملاك الجزئي على اساس كامل مساحة العقار رقم 404 المصيطبة وحصر الربع المجاني به فقط دون ادخال العقار المفرز عنه رقم 2642 ضمن مفهوم الوحدة العقارية. وبما انه في حال وجود خخلاف حول الوحدة العقارية, على لجنة الاستملاك ان تحدد تعويضين, الاول مع الاخذ بعين الاعتبار وجود الوحدة العقارية, والثاني دون الاخذ بها, ذلك ان صلاحية لجنة الاستملاك تنحصر بتحديد التعويض دون حق فصل النزاعات وذلك عملا باحكام المادة 12 من قانون الاستملاك, وان اللجنة الاسئنافية التي صدقت قرار اللجنة البدائية التي ذهبت خخلاف حول ذلك, وحددت تعويضا لحالة واحدة, هي حالة وجود الوحدة العقارية, تكون قد خالفت القانون بعدم تحديد تعويض لجميع حالات النزاع المعروضة امامها ومن ثم احالة الفريقين المتنازعين امام القضاء المختص لحل الخخلاف حول بينهما, ويقتضي نقض قرارها لهذا السبب . وبما انه في مطلق الاحوال يجب اخذ كامل مساحة العقار رقم 404 بعد الافراز الاول البالغة /188/ مترا مربعا بعين الاعتبار عند حساب الربع المجاني, ذلك ان افراز الفضلتين قد تم بنتيجة التخطيط وبسببه, ويقتضي حساب التعويض على اساس كامل مساحة العقار وليس بعد افرازه الذي يتم بنتيجة التخطيط.

بطاقة الحكم

المحكمة
شورى
الرقم
500
السنة
1975
تاريخ الجلسة
21/08/1975
الرئيس
عبدالله الصباح
الأعضاء
/منصور//فياض /
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.