الأحد 12 تموز 2020

فرز بالسنين

1960  (813)

نتيجة البحث (813)

يحظر على المحجوز عليه عندما يسجل الحجز على الصحيفة العينية ان يتنازل عن بدل الأيجار او ان يبيع العقار....
هبة العقار لا تتم الا بقيدها في السجل العقاري الهبة العقارية المنظمة بسند رسمي خارج لبنان لا قوة تنفيذية لها....
- وان كان البيع غير ممنوع قانونا" بين الام وابنها فعلى المحكمة ان تتحرى حقيقة العقد بكافة الطرق وتعلن النتائج المترتبة على الغش ....
رد التمييز شكلا" لان قيمة الدعوى تنقص عن الفي ليرة....
يوضع القيد الاحتياطي على الصحيفة العينية ليحفظ حق صاحبه تجاه الغير.ان الشاري الثاني رغم اطلاعه على القيد الاحتياطي الوارد في الصحيفة العينية للعقار يتحمل نتائج هذا القيد دونما بحث في حسن او سؤ نية....
ان القيد الاحتياطي الذي يوضع على الصحيفة العينية يحفظ حق صاحبه تجاه الغير الذي يكتسب اي حق على العقار ويرجع اثر القيد الاحتياطي في حفظ الحق الى تاريخ وضعه....
لا يجوز للمستأجر الأصلي تأجير المأجور الا بترخيص من المالك....
يجري تخمين العقار بما زاد عن الربع المجاني بمعزل عن التحسين الذي ينشأ عنه الأستملاك.ان الربع المجاني يطبق على العقارات المبنية...
- اذا ثبت ان مستأجر الدكان هاجر الى اميركا منذ اكثر من سنة وترك شقيقه الذي ثابر على اشغاله بصفته وكيلا عن المستأجر الاصلي وعلى التعامل مع المؤجر بهذه الصفة, فان حق المستأجر بالتمديد يسقط....
ان إعتراف البائع بوجود عيب في المبيع يعفى المشتري في التقيد بالمهل المنصوص عنها في المادتين 446 و463 موجبات ....
لا يجوز ابراز الكتاب السري او التنازل عنه للغير الا باتفاق المرسل والمرسل اليه وإلا كان ابرازه عملا غير مباح ويؤدي الى عدم الاعتداد به عند ابرازه خلافا للاصول ويعود لقاضي الاساس التقدير فيما اذا كان الكتاب يدخل في عداد الكتاب السري....
ان المدعى عليه بالتقليد ليس له صفة للتذرع بوجه صاحب الماركة, بالايداع السابق الذي لا يثبت انه اكتسب اي حق عليه. ويجب ان تكون الماركة فارقة وتعتبر باطلة اذا كانت مصنوعة بشكل عادي الاستعمال.يحق لصاحب الماركة غير المودعة اقامة دعوى المزاحمة...
لا يخفض بدل الأيجار عن السنة التعاقدية بل يصيبه التخفيض ابتداء من إنتهاء مدة العقد....
لا يجوز للمستأجر تشييد مطبخ وبيت خلاء في المأجور لانه يكون بذلك تصرف بالمأجور تصرف المالك بملكه....
- يحق للمشتري منقولا" معيوبا" ان يخبر البائع خلال السبعة ايام التي تلي تاريخ الاستلام وان يقيم الدعوى خلال ثلاثين يوما" على انه يحق للمتعاقدين تمديد او تقصير هذه المهل.- يحق للمشتري او يطلب الغاء الجميع والمطالبة باعادة الثمن اذا كان الثمن...
ان فتح شباك بدرفات يشكل حق ارتفاق عيني لا يمكن التذرع به الا اذا كان مسجلا في السجل العقاري حسب الاصول ولا يكرسه التقادم طالما لم يسجل على صحيفة العقار. اما الشباك المحدث وفقا لاحكام المادة 66 من القرار 3339 فهو يعد ممارسة طبيعية لحق الملكية مع...
اذا تبين ان التجهيزات الصحية والكهربائية والهاتفية وتجهيزات التدفئة التي يحدثها المكلف في مؤسسته هي من نوع الاصلاحات الهامة وجب تنزيل قيمة استهلاكها من ارباحه الخاضعة للضريبة....
تكون المحكمة الادارية الخاصة صالحة للنظر بما يشكو منه المستدعي من ان قناة مياه الري وهي من المنشآت العامة قد انكسرت وقد لحقه بسببها ضرر جسيم....
ان طرق المراجعة بشأن الاحكام الصادرة بدعاوى الاجور تنحصر بالاعتراض والاستئناف دون التمييز.ان التلازم بين الغرامة الاكراهية وعقد الايجار يجعل دعوى الغرامة الاكراهية بالزام المؤجر بتسليم المأجور غير قابلة للتمييز....
ان الدعوى المتعلقة بالأتفاق على الغرامة الأكراهية في حال عدم تسليم المأجور في المدة المعينة في عقد الأيجار لا تقبل التمييز....
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.

مركز المعلوماتية القانونية - الجامعة اللبنانية ©

Made by IDS