الخميس 16 تموز 2020

احكام الايجارات

المادة 23 تاريخ بدء العمل: 03/08/1982

مادة 23: يعتمد لاجل حساب الزيادات المحددة نسبتها في البندين "اولا" و "ثانيا" من هذه المادة, وفي كل مرة, بدل الايجار الذي يكون واجبا بتاريخ نشر هذا القانون. اولا: فيما يتعلق بالاماكن المؤجرة لغير المهن الحرة: أ- 1 - بدلات ايجار الاماكن التجارية الارضية والمعقودة قبل 31/12/1953 : تزاد بدلات هذه العقود بمقدار مئتين بالمئة وتتوجب هذه الزيادة تدريجيا خلال اربع سنوات على النحو التالي: 50% (خمسون بالمائة) عن سنة 1982 100% (مئة بالمئة) عن سنة 1983 150% (مئة وخمسين بالمائة) عن سنة 1984 200% (مئتان بالمائة) عن سنة 1985 ويعتبر بمثابة الارضية الاماكن التجارية التي تمتد على الطابق الارضي وغيره من الطوابق اذا كانت متصلة في ما بينها او المؤجرة من مستأجر واحد. 2- بدلات ايجار العقود المعقودة اعتبارا من 1/1/1954 حتى 31/12/1961 : تزاد بدلات هذه العقود بمقدار مئة وخمسين بالمئة (150%) وتت,جب تدريجيا خلال اربع سنوات على النحو التالي: 40% (اربعون بالمئة) عن سنة 1982 70% (سبعون بالمئة) عن سنة 1983 110% (مئة وعشرة بالمئة) عن سنة 1984 150% (مئة وخمسين بالمئة) عن سنة 1985 3- بدلات ايجار العقود المعقودة اعتبارا من 1/1/1962 حتى 31/12/67 : تزاد بدلات هذه العقود بمقدار مئة بالمئة (100%) وتتوجب تدريجيا خلال اربع سنوات على النحو التالي: 25% (خمسة وعشرين بالمئة) عن سنة 1982 50% (خمسون بالمئة) عن سنة 1983 75% (خمسة وسبعين بالمئة ) من سنة 1984 105% (مئة بالمئة) عن سنة 1985
4- بدلات ايجار العقود المعقودة اعتبارا من 1/1/1968 وحتى 31/12/974 : تزاد بدلات هذه العقود بمقدار خمسين بالمئة (50%) وتتوجب تدريجيا خلال اربع سنوات على النحو التالي: 15 % (خمسة عشرة بالمئة) عن سنة 1982 25 % (خمسة وعشرين بالمئة) عن سنة 1983 35 % (خمسة وثلاثين بالمئة) عن سنة 1984 50 % (خسمون بالمئة) عن سنة 1985 ب - الاماكن المؤجرة لغير المهن الحرة في الطوابق ما فوق وتحت الارض : تزاد بدلات هذه الاماكن بمقدار نصف الزيادة المحددة اعلاه. ثانيا: فيما يتعلق بالاماكن المؤجرة لممارسة المهن الحرة: تزاد بدلات ايجار هذه الماكن بمقدار نصف الزيادات المحددة في الفقرة /ب / من البند "اولا" من هذه المادة. ثالثا: لا تطبق الزيادات المنصوص عليها في هذه المادة ولا البدل العادل المنصوص عنه في المادة الثالثة على الاماكن التي حرم مستأجروها من الانتفاع بها لاسباب امنية بنتيجة الحوادث التي حصلت بعد تاريخ 15/4/1975 ولا يزالون محرومين من الانتفاع بها, الا ان هذه الزيادات والبدل العادل تعود لتسري بعد مرور سنتين على زوال الحرمان.


إبحث في مواد التشريع

الجريدة الرسمية

العدد
24
تاريخ النشر
09/09/1982
الصفحة
709-722
إتصل بنا

هاتف: 01/492934

فاكس: 01/493145

البريد الالكتروني

cij@ul.edu.lb

حول الموقع

انشىء مركز الدراسات والأبحاث في المعلوماتية القانونية (المعروف بمركز المعلوماتية القانونية)، في العام 1986 كوحدة جامعية مستقلة. وذلك بالمرسوم رقم 3144 تاريخ 11/4/1986 المعدل بالمرسوم رقم 4166 تاريخ 16/9/1987. في العام 1993 تحول المركز إلى فرع من فروع كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية وذلك بموجب المرسوم رقم 4141 تاريخ 13/10/1993.